오늘은 2월 28일부터 청약신청이 가능한 서울 청약 정보를 소개해드리겠습니다. 이번 서울 청약은 서울 거주자뿐만 아니라 인천 및 경기도 거주자도 신청이 가능합니다. 지원대상, 분양가, 입지환경 등을 간단히 소개해드릴 테니 신청기한 놓치지 말고 청약신청을 하시길 바랍니다.
그리고 청약 시에 필요한 정보를 밑에 링크로 남겨놓겠습니다. 필요한 분들은 도움받으시길 바랍니다.
주택청약 당첨 후 절차 7가지 및 청약 당첨 후 포기 시 불이익 정리.
모르고 가는 것보다 알고 가는 것이 청약 신청 시 큰 도움이 될 수 있습니다.
2022년 2월 서울 청약 정보
1. 신영지웰 에스테이트 개봉역
- 위치
서울특별시 구로구 개봉동 171-2번지 일원
- 공급 규모
공급 규모는 총 101세대로 특별공급은 53세대, 일반공급은 48세대입니다.
- 일정
1) 모집공고 : 2월 17일
2) 특별공급 : 2월 28일
3) 1순위 : 3월 2일 (해당 지역), 3월 3일 (기타 지역)
2. 청약 주요 사항
1) 공급대상
서울특별시, 경기도 및 인천광역시 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
2) 일반공급 1순위
- 청약통장 가입기간 2년 이상
- 예치기준금액 납입
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
3) 지역 구분
- 투기과열지구
- 청약과열지구
- 분양가 상한제 미적용
- 민영주택
4) 일반공급 가점 및 추첨
- 전용 85m2 이하 : 가점제 100%
5) 재당첨 제한
- 당첨일로부터 10년간 제한됩니다.
※ 재당첨 제한뿐만 아니라 다양한 청약 부적격 사례들이 있습니다.
6) 전매제한
- 특별공급은 5년간 제한됩니다.
- 일반공급은 소유권 이전등기일까지 제한됩니다. (기간이 5년을 초과하는 경우에는 5년만 제한됩니다.)
7) 특별공급
- 일반(기관추천)
- 신혼부부
- 다자녀가구
- 노부모 부양
- 생애최초
그 외 관련 내용은 홈페이지 및 입주자 모집공고를 참고하면 도움을 받을 수 있습니다.
3. 분양가
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) |
| 039.1136 | 49,750 |
| 044.0497 | 59,750 |
| 059.1202A | 82,750 |
| 059.9525B | 82,750 |
| 059.9717C | 82,750 |
☞ 25평형 분양가 : 약 8억 2,750만 원 (평당가 : 3,310만 원)
☞ 계약금 10% + 중도금 40% + 잔금 50%
4. 주변시세 비교
1) 개봉동 신개봉 삼환
- 25평 기준 실거래가 : 약 6억 5,000만 원
- 25평 기준 호가 : 6억 5,000만 원 ~ 7억 원
- 세대수 : 173세대
- 입주 : 2001년 3월 (22년 차)
2) 개봉동 삼호아파트
- 24평 기준 실거래가 : 약 6억 5,000만 원
- 24평 기준 호가 : 7억 원 ~ 7억 2,000만 원
- 세대수 : 369세대
- 입주 : 1996년 12월 (27년 차)
5. 입지환경
1) 교통
- 1호선 경인선 개봉역 초역세권
- 여의도역 / 시청역 약 20분 소요
- 강남역 약 20분 소요
- GTX-B노선 신도림역(예정) 인접
2) 생활 인프라
- 교육 : 도보 약 10분 거리 고척초등학교, 고척중학교, 경인중학교, 경인고등학교 등 인접
- 자연 : 안양천, 개봉 근린공원 등
- 편의시설 : 도보 5분대 고척 아이파크몰 및 코스트코(예정)
끝까지 읽어주셔서 감사드리고, 이번 서울 청약은 서울, 경기도, 인천에 거주하는 분이라면 모두 신청이 가능합니다.
청약 신청하실 분들은 신청기간에 맞춰 신청하시길 바랍니다.
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